Economia

El precio del alquiler en Murcia sube un 5,26% frente al año pasado

Informe mensual de precios de alquiler – Abril 2020 

El precio del alquiler en Murcia sube un 5,26% frente al año pasado 

  • · La vivienda de alquiler en Murcia tuvo una superficie media de 111 m² y una renta media de 635 euros, subiendo un 1,82% frente a marzo. 
  • · Murcia, con una superficie media de 104 m² y una renta media de 657 euros al mes, subió un 2,50% frente a abril de 2019. 



11 de mayo de 2020.- Según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com, el piso tipo de alquiler en Murcia registró en abril de 2020 una superficie media de 111 metros cuadrados y una renta media de 635 euros mensuales, lo que supuso un repunte mensual del 1,82%. Respecto a abril de 2019, arrojó una subida del 5,26%.  

Murcia fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (460 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupó un puesto intermedio en la tabla. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de abril con una superficie media de 121 metros cuadrados y una mensualidad media de 995 euros, lo que supuso una caída mensual del -0,67%. Interanualmente, se incrementó un 8,39%.  

La situación excepcional que vive el país debido a la crisis sanitaria también ha tenido su efecto en el mercado del alquiler. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, afirma que “la subida de las rentas ya estaba empezando a enfriarse en las ciudades con mayor presión, y la llegada de la pandemia favorece que esta desaceleración se produzca más rápido”. La razón que el portavoz del portal inmobiliario se fundamenta en el impacto que el coronavirus está teniendo en los ingresos de los hogares. “La difícil situación laboral a la que se están enfrentando muchas familias está promoviendo la negociación de las mensualidades a la baja, y en algunos casos, la rescisión de contratos de arrendamiento”. El experto señala que “aunque las ayudas del Gobierno ayudarán a aliviar las finanzas de muchos afectados por ERTEs, el desfase entre la solicitud de las mismas y el cobro dejará por el camino a muchos inquilinos”. 

No obstante, el experto indica que en ciertas capitales el efecto en el precio del alquiler será contenido porque sigue habiendo más demanda que oferta. En este sentido, Font también expone que este desequilibrio podría suavizarse gracias al alquiler turístico, aunque de forma puntual: “Aunque existe cierto trasvase de pisos vacacionales al alquiler residencial, es poco probable que se consolide, pues está motivado por las limitaciones de movilidad del contexto actual”, reflexiona Font. 


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Murcia capital se colocó en un puesto intermedio en la tabla 
La ciudad de Murcia registró en abril de 2020 una superficie media de 104 metros cuadrados y una renta media mensual de 657 euros. Esta mensualidad la colocó en una posición intermedia de la tabla, a bastante distancia de Madrid (1.930 €/mes), que fue la más cara. La capital murciana marcó un ascenso del 0,46% frente a marzo. Interanualmente, subió un 2,50%. 



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