Economia
La Región de Murcia es la segunda región que más sube el precio de la vivienda en un año: un 18,44%
La Región de Murcia es la segunda región que más sube el precio de la vivienda en un año: un 18,44% Según pisos.com, la vivienda en la Región de Murcia en noviembre de 2024 tuvo un precio medio de 1.486 euros por metro cuadrado, subiendo un 1,52% respecto a octubre. Murcia (16,31%) arrojó la undécima subida interanual más intensa de España, registrando un precio medio de 1.706 euros por metro cuadrado. |
Madrid, 2 de diciembre de 2024 – Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en noviembre de 2024 tuvo un precio medio de 1.486 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 1,52% frente al mes de octubre, el tercero más relevante del país. Interanualmente, se produjo un ascenso del 18,44%, el segundo más intenso de España. La Región de Murcia fue la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Extremadura (929 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2024 registró un precio medio de 2.424 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,26%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 12,80%. “Estamos a punto de dar por finalizado otro año en el que la vivienda ha vuelto a demostrar su enorme capacidad de revalorización”, expone Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. “El supuesto ajuste que iba a traer la accesibilidad más restringida al crédito hipotecario ni se ha notado”, indica el experto, añadiendo que “el progresivo regreso a una financiación más atractiva que llevamos viviendo desde el verano, motivado por los recortes en los tipos de interés oficiales, hace todavía más improbable que veamos un enfriamiento en los precios”. A este elemento regulador que se ha perdido debido al cambio de postura del Banco Central Europeo (BCE) hay que sumarle, tal y como recuerda Font, la falta de oferta: “La avidez de la demanda se multiplica a medida que las condiciones de las hipotecas se vuelven más favorables, y si a esto le añadimos que el stock inmobiliario acumula años de limitaciones, el resultado es que tendremos precios altos para rato». El portavoz del portal inmobiliario afirma que “es indispensable generar más producto residencial, solventando las complicaciones legislativas que rodean la promoción y apostando por tecnologías que ahorren plazos sin perder calidad ni eficiencia”. El directivo sentencia que “no podemos seguir estrangulando un bien tan necesario”. Murcia se situó en una posición intermedia La capital murciana arrojó una subida del 2,99% en el último mes, la más llamativa del país. Interanualmente, Murcia registró una subida del 16,31%, la undécima más pronunciada de España. En noviembre de 2024, Murcia capital marcó un precio de 1.706 euros por metro cuadrado. |
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