Los murcianos cobran más y destinan más dinero al pago del alquiler en 2020, según InfoJobs y Fotocasa
Análisis relación entre salarios y vivienda en España
Los murcianos cobran más y destinan más dinero al pago del alquiler en 2020, según InfoJobs y Fotocasa
- En Región de Murcia los sueldos se han incrementado un 6,9% respecto a 2019 y el precio de la vivienda en alquiler sube un 8%
- Los murcianos dedican el 28% de su sueldo bruto al pago del alquiler en 2020
Madrid, 6 de mayo de 2021. El murciano medio tiene que dedicar el 28% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2020, es decir, 1 puntos más que en 2019 (27%), según el estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2020” basado en los precios medios de la vivienda en alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa y los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs.
Salario bruto (%) destinado al pago de la vivienda en alquiler
En 2020, el precio de la vivienda en alquiler en Murcia cerró con un incremento del 8% y situó el precio en diciembre en 6,74 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Murcia registrado por InfoJobs, que en 2020 era de 23.313 euros (1.943 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los murcianos tendrían que dedicar un 28% del sueldo íntegro al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler.
“En un año el esfuerzo económico de los españoles para el pago del alquiler se ha mantenido casi estable respecto a 2019, aunque aún estamos lejos del umbral recomendado para destinar cada mes al pago del alquiler (entre el 30 y el 35% del salario). El gran porcentaje que se destina de media al pago del alquiler es un reflejo del gran incremento que ha sufrido el precio del alquiler estos últimos años. No obstante, en 2021 estamos viendo cómo el precio del alquiler ha empezado a descender de forma considerable, especialmente en grandes ciudades como Madrid o Barcelona, y esto puede posibilitar que en poco tiempo podamos volver a cifras anteriores a 2018, cuando se destinaba de media entre el 28% y el 34% de media al pago del alquiler”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación de InfoJobs añade: “en 2020 el salario bruto promedio de las vacantes en la plataforma ha crecido un 4,9% respecto a 2019, situándose en los 25.173€. A esto hay que añadir además el hecho de que el Salario Mínimo Interprofesional ha vuelto a incrementarse, pasando de los 900 a los 950€, lo que supone una subida del poder adquisitivo del 5,5% “.
CCAA con el precio de la vivienda en alquiler (80 m2) y salario bruto mensual
| CCAA | Precio alquiler €/m2(Dic. 2020) | Vivienda alquiler 80m2(Dic. 2020) | Salario medio bruto mensual 2020 (12 pagas) | Salario medio bruto anual 2020 | % sueldo bruto destinado al alquiler 2019 | % sueldo bruto destinado al alquiler 2020 |
| Andalucía | 8,59 € | 8.246 € | 1.996 € | 23.949 € | 35% | 34% |
| Aragón | 8,35 € | 8.016 € | 1.913 € | 22.957 € | 35% | 35% |
| Asturias | 7,86 € | 7.546 € | 1.953 € | 23.434 € | 30% | 32% |
| Baleares | 11,25 € | 10.800 € | 2.039 € | 24.463 € | 50% | 44% |
| Canarias | 9,40 € | 9.024 € | 2.064 € | 24.764 € | 43% | 36% |
| Cantabria | 8,71 € | 8.362 € | 1.807 € | 21.686 € | 38% | 39% |
| Castilla y León | 7,09 € | 6.806 € | 1.903 € | 22.839 € | 29% | 30% |
| Castilla-La Mancha | 5,91 € | 5.674 € | 1.926 € | 23.108 € | 23% | 25% |
| Cataluña | 14,00 € | 13.440 € | 2.104 € | 25.252 € | 56% | 53% |
| Comunitat Valenciana | 8,28 € | 7.949 € | 1.980 € | 23.761 € | 34% | 33% |
| Extremadura | 5,36 € | 5.146 € | 1.930 € | 23.154 € | 20% | 22% |
| Galicia | 7,20 € | 6.912 € | 1.876 € | 22.507 € | 29% | 31% |
| La Rioja | 6,95 € | 6.672 € | 1.939 € | 23.267 € | 29% | 29% |
| Madrid | 14,10 € | 13.536 € | 2.276 € | 27.316 € | 56% | 50% |
| Navarra | 10,00 € | 9.600 € | 2.134 € | 25.604 € | 34% | 37% |
| País Vasco | 13,18 € | 12.653 € | 2.155 € | 25.865 € | 51% | 49% |
| Región de Murcia | 6,74 € | 6.470 € | 1.943 € | 23.313 € | 27% | 28% |
| España | 10,65 € | 10.224 € | 2.098 € | 25.173 € | 41% | 41% |
Por comunidades autónomas
Los residentes de Cataluña y Madrid destinaron más del 50% de sus ingresos íntegros al pago del alquiler de sus viviendas en 2020, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.
Si analizamos al detalle Cataluña, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2020 con un descenso anual de apenas un -1% y situó el precio de diciembre en 14,00 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Cataluña registrado por InfoJobs, que en 2020 era de 25.252 euros (2.104 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los catalanes tendrían que destinar el 53% de su sueldo bruto al pago del alquiler.
Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 m2 cuadrados es: Cataluña (el 53% del sueldo bruto), Madrid (50%), País Vasco (49%), Baleares (44%), Cantabria (39%), Navarra (37%), Canarias (36%), Aragón (35%), Andalucía (34%), Comunitat Valenciana (33%), Asturias (32%), Galicia (31%), Castilla y León (30%), La Rioja (29%), Región de Murcia (28%), Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (22%).
Variación anual 2020 (%) del precio del alquiler vs el salario
| CCAA | Salario medio bruto anual 2019 | Salario medio bruto anual 2020 | Variación anual del sueldo (%) 2020 | Precio alquiler €/m2(Dic. 2019) | Precio alquiler €/m2(Dic. 2020) | Variación anual de la vivienda (%) 2020 |
| Andalucía | 1.919 € | 1.996 € | 4,0% | 8,33 € | 8,59 € | 3,1% |
| Aragón | 1.870 € | 1.913 € | 2,3% | 8,18 € | 8,35 € | 2,1% |
| Asturias | 1.935 € | 1.953 € | 0,9% | 7,29 € | 7,86 € | 7,8% |
| Baleares | 1.958 € | 2.039 € | 4,1% | 12,19 € | 11,25 € | -7,7% |
| Canarias | 1.808 € | 2.064 € | 14,1% | 9,74 € | 9,40 € | -3,5% |
| Cantabria | 1.747 € | 1.807 € | 3,4% | 8,29 € | 8,71 € | 5,1% |
| Castilla y León | 1.830 € | 1.903 € | 4,0% | 6,62 € | 7,09 € | 7,1% |
| Castilla-La Mancha | 1.870 € |
