Economia

Murcia es la región que menos ajusta el precio de la vivienda frente al año pasado: un 0,44%

Murcia es la región que menos ajusta el precio de la vivienda frente al año pasado: un 0,44%

La vivienda en la Región de Murcia en febrero de 2021 tuvo un precio medio de 1.128 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,61% respecto a enero de 2021. 
 
Murcia capital arrojó un ascenso interanual del 2,21%, registrando un precio de 1.250 euros por metro cuadrado. 
 Lunes, 1 de marzo de 2021 – Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en febrero de 2021 tuvo un precio medio de 1.128 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,61% frente al mes de enero de 2021, el segundo más intenso del país. Interanualmente, se produjo una caída del -0,44%, la menos significativa de España.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (885 €/m²) y Extremadura (1.028 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2021 registró un precio medio de 1.710 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,29%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,31%.

Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el precio de la vivienda continúa adaptándose a la actual situación de contención, pero de forma más lenta que el poder adquisitivo de las familias”. El experto recuerda que “para muchos ciudadanos la pandemia ha sido un auténtico varapalo a su solvencia, debido a lo mucho que han afectado las restricciones a ciertos negocios”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “tendremos que esperar al menos a la segunda mitad del año para que, ya con un escenario normalizado de vacunación, tanto las transacciones inmobiliarias como la concesión de hipotecas abandonen el letargo. No obstante, habrá que tener aún más paciencia para volver a ver los niveles previos a la irrupción del coronavirus”.

El directivo pone el acento en el comportamiento de la demanda que a día de hoy permanece activa: “Hay interés por conocer cómo está respirando el mercado, y prueba de ello es el incremento en las búsquedas que registramos en el portal. Sin embargo, la voluntad real de comprar, que se manifiesta con el contacto con el vendedor, debe ganar fuerza”. Asimismo, Font indica que los potenciales compradores están cambiando el rumbo de sus expectativas en lo que respecta a la localización: “Las capitales pierden adeptos a favor de municipios cercanos bien comunicados y con viviendas más asequibles”, declara.

Murcia fue la undécima capital española más barata

La capital murciana arrojó una caída del -1,19% en el último mes, la tercera más llamativa de España. Interanualmente, arrojó un repunte del 2,21%. En febrero de 2021, Murcia capital marcó un precio de 1.250 euros por metro cuadrado, siendo la undécima capital más asequible del país. 
 
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