Economia

Murcia es la región que menos sube el precio del alquiler respecto al año pasado: un 0,35%

Informe semestral de precios de alquiler – Julio 2022

Murcia es la región que menos sube el precio del alquiler respecto al año pasado: un 0,35%
 
Según pisos.com, la vivienda en Murcia en julio de 2022 tuvo un precio medio de 5,79 euros por metro cuadrado, subiendo un 1,40% mensualmente.
 
Murcia capital registró un precio medio de alquiler de 8,56 euros por metro cuadrado, ascendiendo un 8,13% frente a julio de 2021.
 8 de agosto de 2022.- Según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com, el piso tipo de alquiler en Murcia registró en julio de 2022 un precio medio de 5,79 euros por metro cuadrado, lo que supuso un incremento mensual del 1,40%, el quinto más intenso del país. Respecto a julio de 2021, el ascenso fue del 0,35%, el más contenido de España.
 
Murcia fue la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,74 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en julio de 2022 un precio medio por metro cuadrado de 10,24 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,20%. En la comparativa interanual, subió un 5,89%.
 
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el alquiler sigue exigiendo a los inquilinos un gran esfuerzo económico, algo que resulta aún más difícil de llevar en un contexto inflacionista como el que estamos viviendo, ya que al repunte de la mensualidad se le suma una cesta de la compra y unas facturas de suministros también más caras”. Por otro lado, el portavoz del portal inmobiliario admite que “la oferta es escasa y los pisos se alquilan en cuestión de días, y eso teniendo en cuenta que las condiciones requeridas a la demanda son cada vez más duras y el mantenimiento de las viviendas no es tan frecuente como sería deseable”.
 
A la hora de evaluar las posibles soluciones que podrían contribuir a equilibrar el mercado, el directivo considera que “la implantación del bono social de alquiler todavía es desigual a nivel territorial, por lo que todavía es pronto para valorar su efectividad”. En cualquier caso, Font indica que “este tipo de estrategias basadas en ayudas directas ya se implantaron en el pasado y no funcionaron conforme a las expectativas que se tenían”. Por último, Font comenta que “para no provocar desajustes artificiales en las rentas, lo mejor es promover más inventario en alquiler, sobre todo, para los colectivos más golpeados por la actual situación económica”. 
 
La capital murciana subió de forma intermedia

La ciudad de Murcia marcó en julio de 2022 un precio medio de alquiler de 8,56 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un ascenso del 2,61% frente a junio, el cuarto más intenso del país. Frente a julio de 2021, arrojó una subida del 8,13%.
 
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